El inquilino presenta una respuesta a la Citación y Demanda
Después de hacer la entrega legal de la Citación y Demanda al inquilino, el inquilino tiene 10 días para presentar una respuesta (o 20 días, si no se le hizo la entrega legal en persona).
Si el inquilino responde, su siguiente paso depende de cómo respondió:
Si el inquilino no presentó ningún tipo de respuesta, obtenga información sobre cómo pedir un fallo por falta de comparecencia.
Si el inquilino presenta un formulario de Respuesta, pida un juicio
Si el inquilino presenta un formulario de Respuesta
Esto significa que participará en el juicio y se defenderá del desalojo o al menos podrá contar su versión de los hechos en la corte.
Si el inquilino presenta una Respuesta, tiene que enviarle a usted una copia. También puede ir a la corte y buscar el caso si no ha recibido nada por correo del inquilino y desea saber si presentó o no una Respuesta.
Cómo solicitar una fecha de juicio
Si el inquilino presenta y le hace la entrega legal de una Respuesta, presente una Solicitud para llevar el caso a juicio (formulario UD-150) en la oficina del secretario para avanzar con su caso.
También tiene que entregarle al inquilino por correo una copia de la Solicitud y pedirle a la persona a cargo de la entrega legal que llene la prueba de entrega legal que se encuentra en el reverso del formulario de Solicitud.
El secretario de la corte le enviará una carta con la fecha del juicio.
El inquilino también puede presentar una Contrasolicitud para llevar el caso a juicio (formulario UD-150) si no está de acuerdo con la Solicitud que usted presentó o, por ejemplo, si desea solicitar un juicio con jurado si usted no lo hizo.
Si el inquilino presenta otro tipo de respuesta (una moción de anulación o una excepción), obtenga ayuda legal
En algunos casos, el inquilino podría presentar una moción
Si su inquilino cree que la Demanda del propietario se llenó incorrectamente o se hizo una entrega legal incorrecta, puede presentar una solicitud a la corte para que haga algo al respecto en lugar de presentar una Respuesta. Estas acciones se denominan Moción de anulación de la entrega legal o una Excepción.
Obtenga ayuda legal si su inquilino presentó una moción de anulación o una excepción
Excepción
El inquilino presenta una Excepción para decir que la Demanda no incluye todos los hechos o requisitos legales para demostrar que debe ser desalojado. Una Excepción puede retrasar el caso unas semanas y, si el inquilino gana, es posible que tenga que iniciar el caso desde el principio o incluso darle al inquilino un nuevo Aviso.
Moción de anulación de la entrega legal
Se presenta una Moción de anulación de la entrega legal cuando el inquilino dice que el propietario no hizo la entrega legal correcta de la Citación y la Demanda. Si el inquilino gana, el propietario tiene que volver a hacer la entrega legal de la Citación y la Demanda. Si el propietario gana, el inquilino tendrá que presentar una Respuesta a la Demanda de inmediato.
Si el inquilino presenta una Moción de anulación de la entrega legal o una Excepción, obtenga ayuda legal porque hay pasos que debe seguir para evitar demorar el caso, solucionar cualquier problema y continuar con el caso.