Solicite una anulación después de un fallo de desalojo
Si perdió su caso de desalojo, hay algunas situaciones en las que puede pedirle al juez que cancele o anule el fallo. Esto significa que el juez tomaría una nueva decisión sobre si lo desalojan o no.
Presente una moción para anular o cancelar la decisión del juez
Una anulación solo se permite en situaciones poco comunes. La ley dice que esto es aplicable si su el resultado de su caso es debido a su "error, inadvertencia, sorpresa o negligencia excusable".
Por ejemplo:
- usted presentó su formulario de Respuesta un día tarde accidentalmente
- usted no asistió a su cita en la corte porque fue al hospital por una emergencia y no pudo llamar a la corte para notificarlo.
📅 Se le permite solicitar una anulación por hasta 6 meses después de que se emitió el fallo, pero tiene que actuar rápidamente.
📚 Investigue la ley: Código de Procedimiento Civil, sección 473 (sección b) (en inglés) (se abre en una nueva pestaña) (es difícil de entender ya que fue escrito para abogados).
Considere obtener ayuda legal
Presentar una moción de anulación es difícil. Si desea que el juez tome una decisión antes de que lo desalojen, también deberá pedirle al juez que tome una decisión rápidamente. Hay reglas especiales sobre cómo hacerlo.
Es mejor contar con la ayuda de:
Tenga en cuenta que:
- No hay formularios de la corte, por lo que debe escribir la moción en un formato legal específico
- Deberá adjuntar una Respuesta–Retención ilícita–Desalojo (formulario UD-105) (en español) (se abre en una nueva pestaña) si aún no presentó una
- Solo tiene una oportunidad para solicitar una anulación. Si lo hace incorrectamente, no podrá volver a solicitarla.
- Incluso si cree que tiene una buena razón, es posible que el juez no esté de acuerdo en anular la decisión
Pida más tiempo para mudarse
Si decide solicitar una anulación, podría considerar pedirle a la corte más tiempo antes de tener que mudarse al mismo tiempo. Esto se llama suspensión de la ejecución.